Plataforma de Administración de Comunidades

La gestión de tu comunidad,
sin el caos.

Cobros automáticos, reservas y comunicados — todo en una plataforma diseñada para parcelaciones y condominios chilenos.

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👤
Pablo Ortuzar
pablo@mail.com
🏠 Los Alerces ▾
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PJ
Bienvenido, Pablo
Panel principal · Actualizado hoy a las 15:33
Resumen general
🏘️
Comunidades
15
↑ 3 nuevas
📍
Propiedades
879
↑ 24 este mes
📈
Tasa de recaudación
96%
↑ vs mes anterior
💵
Ingresos del mes
$152.475.902
↑ 8.4%
Operaciones
👥
Residentes
3.582
↑ 47 nuevos
💳
Pagos pendientes
38
↑ 12 vs anterior
📅
Reservas activas
21
Esta semana
⚠️
Cargos vencidos
4
+2 nuevos
Recaudación mensual 2025
Gastos comunes
Medidores
Otros
Oct
Nov
Dic
Ene
Feb
Mar
Abr
Estado de morosidad
96%al día
Al día
841
Pendiente
19
Vencido
4
Sin recaudar
15
Últimos pagos recibidos
👩
Andrea Fuentes
Casa 12 · Parcel. El Refugio
$112.500
Pagado
👨
Carlos Rodríguez
Casa 04 · Villa Pehuén
$95.000
Pagado
👨
Roberto Vega
Casa 07 · Los Alerces
$95.000
Vencido
👩
Sofía Morales
Casa 19 · Conj. Los Álamos
$98.200
Pagado
Próximas reservas
🏊
Piscina
Hoy 16:00 · Casa 22
Confirmada
🍖
Quincho Norte
Mañana 13:00 · Casa 08
Confirmada
⚽
Cancha de pasto
Sáb 10:00 · Casa 15
Pendiente
🎾
Cancha tenis
Dom 09:00 · Casa 31
Confirmada

Comunidades que confían en FIKU

Parcelación El Refugio Condominio Los Álamos Villa Pehuén Parcelación Don Carlos

Todo en un solo lugar

Herramientas reales para
comunidades reales.

Desde el medidor de agua hasta los fondos de reserva — FIKU cubre cada aspecto de la administración.

💳
Gastos comunes

Emite cobros digitales, lleva historial de pagos y gestiona morosos con avisos automáticos integrados.

📅
Reserva de amenidades

Piscina, quinchos, canchas. Sistema de reservas en línea con calendario compartido y límites por residente.

💧
Control de medidores

Registra lecturas por unidad, genera cobros automáticos según consumo y detecta inconsistencias al instante.

🔔
Comunicados

Envía avisos y noticias por email. Segmenta por calle, manzana o a toda la comunidad con un clic.

🔧
Soporte y tickets

Los residentes reportan problemas desde su celular. Asigna, da seguimiento y cierra con historial completo.

📊
Finanzas y fondos

Visualiza el fondo de reserva, proyecta gastos anuales y genera reportes para directivas y asambleas.

Cómo funciona

En marcha en 3 pasos simples.

Sin instalaciones. Tu comunidad operando digitalmente desde el primer día.

Paso 1
🏘️
Crea tu comunidad

Ingresa los datos de tu parcelación, agrega unidades y propietarios. Todo en minutos, sin papel.

Paso 2
👥
Invita a los residentes

Cada propietario recibe una invitación. Acceden desde cualquier dispositivo a pagos, reservas y comunicados.

Paso 3
⚡
Automatiza la gestión

Configura ciclos de cobro, medidores y amenidades. FIKU cobra, notifica y reporta solo cada mes.

Resultados reales

Menos caos.
Más comunidad.

Las comunidades que usan FIKU reducen la morosidad, ahorran horas y mejoran la transparencia desde el primer ciclo.

87%
menos cobros manuales
3×
más rápido el cierre mensual
↓40%
tasa de morosidad en 90 días
100%
trazabilidad de pagos
Cobros · Mayo 2025
Recaudado
$4.218.700
👩
Andrea Fuentes
Casa 12 · Manzana B
$112.500Pagado
👨
Carlos Rodríguez
Casa 04 · Manzana A
$95.000Pagado
👨
Roberto Vega
Casa 07 · Manzana A
$95.000Vencido
👩
Sofía Morales
Casa 19 · Manzana C
$98.200Pagado
👨
Diego Herrera
Casa 31 · Manzana D
$95.000Pagado

Testimonios

Lo que dicen los
que ya lo usan.

Administradores y directivas de comunidades en Chile.

★★★★★

"Antes tardábamos 3 días en cerrar el mes. Con FIKU lo hacemos en una tarde. El cambio fue inmediato desde el primer ciclo."

👩
María José Contreras
Administradora · Parcelación El Refugio
★★★★★

"Los residentes siempre pedían más transparencia. Desde FIKU, todos pueden ver en qué se usa cada peso sin tener que preguntarle a nadie."

👨
Jorge Henríquez
Presidente · Villa Pehuén
★★★★★

"El módulo de medidores eliminó todos los errores de lectura. Ya no hay reclamos ni discusiones, los datos hablan solos."

👩
Claudia Soto
Directiva · Condominio Los Álamos

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Hecho en Chile
Pensado para la realidad de las comunidades chilenas
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